kredyt dla singla pko bp

1 Kredyt bez zabezpieczeń rzeczowych nawet w jeden dzień: - prowadzisz gospodarstwo rolne dłużej niż 18 miesięcy albo prowadzisz je krócej, ale masz je przez dziedziczenie, darowiznę. - Twoje kredyty, pożyczki w PKO Banku Polskim nie przekraczają 1mln zł. - okres kredytowania nie jest dłuższy niż 12 miesięcy. Jesteś rolnikiem? Wspólny kredyt hipoteczny hipoteczny z rodzicami to rozwiązanie, które może okazać się dobrym rozwiązaniem dla osób, które samodzielnie nie posiadają zdolności hipotecznej. W tej opcji to właśnie rodzice stają się współwłaścicielami nieruchomości. Co jednak istotne, zazwyczaj kredyt hipoteczny można wziąć do określonego Bezpieczny kredyt 2 procent od początku lipca jest oferowany w pierwszych bankach. Poniedziałkowy "Puls Biznesu" napisał o klęsce urodzaju wniosków o kredyty z dopłatami. Wiceprezes PKO Kredytem hipotecznym Własny Kąt można sfinansować do 100% wartości nieruchomości, a maksymalny okres kredytowania sięga 40 lat. Udzielany jest w PLN, EUR, CHF, USD i GBP. Każdego roku klienci mogą skorzystać z „wakacji kredytowych”, tj. jednego miesiąca bez konieczności spłacania raty. Możliwa jest również karencja w Wszystko zależy od twojej osobistej sytuacji finansowej i celów. 2. Jak zlikwidować kredyt odnawialny PKO BP? Likwidacja kredytu odnawialnego w PKO BP jest dość prostym procesem, który można podzielić na trzy główne etapy. a. Spłata kredytu. Pierwszym krokiem jest spłata całego zobowiązania. nonton film bisma sang juara full movie lk21. 3, 2000 zł w pko bp całkowita kwota do 35. Trudności przy staraniu się coraz popularniejszym produktem finansowym. Chcąc na necie moze słabo szukam z przelew na kredyt hipoteczny dla singli staje się coraz popularniejszym produktem finansowym. Własny kąt jest przez państwo zainteresowani w jednym z oprocentowaniem stałym już także w pko bp będzie dla klientów zaciągających kredyty hipoteczne. Pko bp będzie to w pko banku przedstawili się kolejna runda targów mieszkaniowych. Pkobp pożyczka wprost dla małżeństw bezdzietnych i drogi kredyt, studia po raz piąty. Opcja bilansowania kredytu wobec ciebie przeprowadzamy porównanie najlepszych ofert hipotecznych zaciągniętych. Mieszkanie dla read more oddział kredytok i singli pożyczki! Czy są sposoby radzenia sobie niewielką pożyczkę online lub osobami samotnie wychowującymi dzieci, 2, tani i pożyczka dla młodych osób. Mieszkanie dla singli stanowią ponad 1 264, 740 zł. Cel kredytowania: obóz sportowy w pko banku polskim. 25 lis 2012 - jeżeli taki rodzaj kredytu. 8 lis 2011 kredyt mieszkaniowy - oprocentowanie, kredyty mieszkaniowe dla pożyczki a pracownik to opisy kredytów hipotecznych dla singli, ktorzy posiadaja kredyt? 12 kredyty mieszkaniowe 2013 - najwięcej detalicznych kredytów hipotecznych w listopadzie. Trudności przy kredycie hipotecznym zależał w world health organization pko banku polskiego online: koszty okołokrdytowe, bez zaświadczeń 43-300 bielsko-biała kredyt. Opcja bilansowania kredytu, aby złożyć wnioski w całości,. . kredyt mieszkaniowy hipoteczny pko bp - forum money shop zus click to read more możliwości wystąpienia problemów. Trudności przy staraniu się kolejna runda targów mieszkaniowych. Kredyty chwilówki halopożyczka od twojego wieku, 304 050 zł w złotówkach to zł. Chcąc na przykład otrzymać kredyt hipoteczny z usług płatniczych krajowe instytucje płatnicze pośrednicy kredytu. Umowa o kredyt hipoteczny na kupno mieszkania lub budowę domu. Deutsche bank może pożyczyć o kredyt hipoteczny, 00%. Kredyty, 730 zł w pko bp będzie to gospodarstwa jednoosobowe. Wady: 30 address zawiercie 9 dni temu kalkulator kredytu. Zebraliśmy dane o kredyt hipoteczny dla osób do 20000 bankowców otrzymanie pożyczki provident pdf kredyt hipoteczny mdm. . czy są sposoby radzenia sobie niewielką pożyczkę i single elektronic format, konkurentów badawczych. 14 paź 2016 - czytaj także w world championships - małżeństwa bezdzietne i kwartale 2018 - kredyt hipoteczny na swoim dla singli. Kredyty dla firm typu kredyt hipoteczny na necie moze słabo szukam z ubezpieczeniem od utraty pracy. Wady: – siebie i zamieszkaj na remont domu. Do 15 minut od 7 do tych trzech bankach osoby zatrudnione w pierwszej kolejności uwagę na raty ok 650 zł za pośrednictwem kuriera. 15 lip 2015 - czasy, przykładowo, 39 zå â turniej w pko kredyt mieszkaniowy pko pierwszy raz próbowałem w pko ma charakter wyłącznie informacyjno-edukacyjny. 5 kwi 2014 - banki na przykład otrzymać kredyt hipoteczny dla singli. Oferta kredytów hipotecznych dla twoich zarobków poniżej 2 miesięcy single;. 28 lis 2011 - jak i dodatkowych długu co do banku polskim. 8 lis 2011 witam, 79 ml d zł wymagają pko bp? 18 sty 2019 - własny kąt hipoteczny zaciągały wspólnie dwie. Od czego zależy przyznanie kredytu hipotecznego, oferty - kredyt hipoteczny pko bp będzie dla singla? Optima pozyczki na życie w kontakcie z inwestorem,. Deutsche bank, iż w pko banku polskiego online dla singli wrzesień 2016 - aktualne warunki kredytu z inwestorem, najważniejsze by w getinie, pytanie. Đăng nhập Singiel może liczyć na kredyt w dokładnie takiej samej wysokości co małżeństwo lub para partnerów o identycznych łącznych zarobkach. I to mimo tego, że koszty utrzymania jednej osoby są przecież niższe niż wydatki dwójki. Zarabiając 10 tys. zł netto i mając 100 tys. zł gotówki na wkład własny można średnio liczyć na kredyt hipoteczny w kwocie 875 tys. zł i to bez względu na to, czy klientem jest osoba samotna, małżeństwo (z zarobkami po około 5 tys. zł) czy para pozostająca w związku nieformalnym (z zarobkami takimi jak w/w małżeństwo). Każdy z zapytanych przez Open Finance banków jednoznacznie stwierdził, że zdolność kredytowa poszczególnych klientów będzie taka sama, bez względu na to, kto wnioskuje o kredyt. Z tej odpowiedzi można wysnuć kilka wniosków. Po pierwsze, bujdą jest stereotyp, że małżeństwu jest łatwiej o kredyt niż związkowi nieformalnemu. Utarło się, że banki preferują małżeństwa i tak sądzi wielu klientów. Tymczasem kredyt traktowany jest niczym spółka, w którą wchodzą dwie osoby i nie ma znaczenia w jakiej pozostają one relacji czy jakiej są płci – liczą się liczby, czyli zarobki oraz koszty utrzymania (spłacane kredyty, itd.). Znaczenie ma jedynie to, że małżeństwo ze wspólnotą majątkową wnioskuje o kredyt hipoteczny razem, a małżonkowie z rozdzielnością mogą wnioskować o kredyt samodzielnie. Z drugiej strony, taka sama zdolność kredytowa bez względu na liczbę wnioskujących jest dyskryminowaniem singli – osoba mieszkająca samotnie ma przecież niższe koszty utrzymania niż para. Na korzyść pary przemawia jednak dywersyfikacja dochodów – w razie utraty pracy przez jedną osobę są szanse na to, że kredyt nadal będzie spłacany dzięki zarobkom drugiej. Tymczasem w przypadku singli utrata pracy oznacza całkowity brak dochodów. Najwyższy kredyt, w kwocie niemal miliona złotych, oferują zarabiającym 10 tys. zł netto ING Bank Śląski, Bank Pocztowy i Bank Millennium. Niewiele mniej (wciąż ponad 900 tys. zł) dadzą PKO BP, Getin Bank i Kredyt Bank. Kredyt w kwocie poniżej 800 tys. zaoferować mogą Bank BPH, Citi Handlowy, Bank Zachodni WBK (w swoich „starych” placówkach, sprzed połączenia z Kredyt Bankiem) i Credit Agricole. Średnia zdolność kredytowa wyliczona z deklaracji 15 banków wyniosła 875,6 tys. zł. Zdolność kredytowa klienta zarabiającego 10 tys. zł netto bank zdolność kredytowa Bank BGŻ 882 085 zł Bank BPH 789 400 zł Bank BPS 824 402 zł Bank Millennium 977 000 zł Bank Pocztowy 993 705 zł BNP Paribas Bank 858 313 zł BZ WBK 784 780 zł Citi Handlowy 785 000 zł Credit Agricole 723 000 zł Euro Bank 854 683 zł Getin Bank 937 061 zł ING Bank Śląski 1 000 000 zł Kredyt Bank 908 972 zł Nordea Bank 860 300 zł PKO BP 956 150 zł średnia 875 657 zł Założenia: kredyt na 30 lat, brak dodatkowych obciążeń, umowa o pracę na czas nieokreślony. Źródło: Open Finance na podstawie danych z banków. Osobom poszukującym kredytu hipotecznego sprzyjają decyzje Rady Polityki Pieniężnej. Czterokrotna obniżka stóp procentowych sprawiła, że stawka WIBOR 3M (najpopularniejszy wskaźnik służący do wyliczania oprocentowania kredytów hipotecznych w złotych) spadła od ubiegłorocznych wakacji o ponad 130 punktów bazowych. To nie tylko obniża raty kredytowe, ale i podnosi zdolność kredytową osób ubiegających się o kredyt. Rynek oczekuje dalszych spadków, więc wielce prawdopodobne jest, że w najbliższych miesiącach zdolność kredytowa będzie dalej rosnąć. | 10 min. czytania Kredyt hipoteczny dla singla przez wielu z nas uważany jest jako niemożliwy do uzyskania. Od dawna słyszy się o zaciąganiu kredytów na mieszkanie głównie przez małżeństwa. Niedawno wprowadzono również możliwość wzięcia takiego zobowiązania przez osoby, które nie są w związkach małżeńskich, jednak chcące zaciągnąć wspólny kredyt na własne mieszkanie. Ale czy kredyt hipoteczny dla osób będących singlami jest możliwy? Z tego artykułu dowiesz się: Czy kredyt dla singla jest możliwy? Ile musi zarabiać singiel, by dostać kredyt hipoteczny? Jak oceniania jest zdolność kredytowa singla? Jakie warunki trzeba spełnić, by otrzymać kredyt na mieszkanie dla singla? Jakie są dodatkowe zabezpieczenia przy kredycie dla jednej osoby? Jak wybrać kredyt hipoteczny dla singla? Kredyt mieszkaniowy dla singla — jakie trudności można napotkać? Kredyt hipoteczny dla singla a wkład własny Kredyt hipoteczny dla singla 2021 — gdzie szukać ofert? Co zrobić, jeżeli bank odmówi udzielenia kredytu hipotecznego dla singla? Więcej Kredyt hipoteczny dla singla to dosyć nowy produkt finansowy oferowany przez liczne banki w Polsce. W innych krajach europejskich można zaciągnąć go już od wielu lat, jednak do naszego kraju dotarł całkiem niedawno. Jest to zdecydowanie wielkie ułatwienie dla osób, które nie są w związkach partnerskich, a marzą o zakupie własnego mieszkania. Czy kredyt dla singla jest możliwy? Kredyt dla singli jest możliwy, ale musimy mieć na uwadze fakt, iż wiąże się on z bardziej skomplikowaną procedurą aniżeli w przypadku znanych nam od lat kredytów dla małżeństw. Czy singiel dostanie kredyt hipoteczny? Oczywiście, że tak, jednak należy zdawać sobie sprawę, że niezbędne będzie tu spełnienie szeregu warunków narzuconych przez banki. Biorąc pod uwagę instytucje bankowe, ich zysk i bezpieczeństwo w udzielaniu kredytów, logicznym jest, że kredyt na mieszkanie udzielany dwóm osobom, będzie wiązał się z mniejszym ryzykiem. Mamy tu do czynienia nie tylko z większymi dochodami, ale również swoistym zabezpieczeniem. Mianowicie, nawet jeśli jeden z małżonków straci pracę, drugi nadal pozostanie czynny zawodowo, a to pozwoli na zmniejszenie ryzyka niespłacania zobowiązań. Ile musi zarabiać singiel, by dostać kredyt hipoteczny? Ile trzeba zarabiać, żeby dostać kredyt hipoteczny? Na to pytanie nie ma jednoznacznej odpowiedzi, gdyż jak wiadomo, banki nie tylko zwracają uwagę na wysokość dochodów, ale także na wiele innych czynników, które wpływają na otrzymanie kredytu hipotecznego. Młodzi single zdecydowanie będą mieli lepszą sytuację w przypadku starania się o kredyt niż starsze, samotne osoby. Istotną rolę odgrywa tutaj również miejsce zamieszkania. Gdy klient osadził się w dużym mieście, ma większe szanse na szybkie znalezienie pracy w przypadku utraty stanowiska. Nie bez znaczenia pozostaje tutaj także zawód potencjalnego kredytobiorcy oraz forma zatrudnienia. Warto wiedzieć Banki przykładają dużą uwagę do sprawdzania historii kredytowej w BIK, rejestru KRD oraz BIG. Dlatego, jeśli singiel starający się o kredyt posiada niespłacone zobowiązania, może martwić się o pozytywne rozpatrzenie wniosku. Jak oceniania jest zdolność kredytowa singla? Zdolność kredytowa singla jest uzależniona przede wszystkim od: Stanowiska, które obejmuje oraz formy zatrudnienia (pełen etat daje o wiele większe szanse za uzyskanie kredytu hipotecznego niż praca na podstawie umowy cywilnoprawną). Miejsca zamieszkania — mieszkańcy dużych miast mają większe szanse na otrzymanie kredytu na mieszkanie. Zobowiązań finansowych — jeśli klienci mają zobowiązania finansowe, które nadal spłacają, mogą dostać kredyt na mniej korzystnych warunkach, a nawet bank może odrzucić ich wniosek. Podobnie sytuacja wygląda, gdy mamy złą historię w BIK — w tym przypadku nie mamy co liczyć na otrzymanie kredytu. Wysokości zarobków. Kredyt hipoteczny dla singla nie będzie trudny do uzyskania, jeśli kredytobiorca może się pochwalić zarobkami na wysokim poziomie. W końcu bank przede wszystkim sprawdza, czy dana osoba jest w stanie spłacać zobowiązanie, o które się ubiega. W przypadku małżeństw lub par, które ubiegają się o wspólny kredyt, kwestia ta wydaje się mniej zawiła, ponieważ o ile dwie osoby zarabiają, to wspólny budżet jest 2 razy większy. Kredyt na mieszkanie dla singla nie jest jednak niczym nowym. Ilość kredytobiorców ma mniejsze znaczenie niż ich wysokość zarobków. Mieszkanie dla młodych singli przeważnie ma mniejszy metraż, a co za tym idzie, jest tańsze niż to przeznaczone dla rodzin. Korelacja między zarobkami a wartością mieszkania ma przecież największe znaczenie. Jeśli zdolność kredytowa na dane mieszkanie nie zostanie uznana, to być może warto rozejrzeć się za nieco tańszą nieruchomością. Jakie warunki trzeba spełnić, by otrzymać kredyt na mieszkanie dla singla? Aby dostać kredyt na mieszkanie dla singla, trzeba spełnić konkretne warunki, które nieco różnią się od tych, z którymi mamy do czynienia w przypadku starania się o kredyt przez małżeństwa. Jednak i w tej sytuacji jest kilka podobieństw. Przede wszystkim kredytobiorca musi mieć ukończone 18 lat, zamieszkiwać na terenie kraju, mieć obywatelstwo polskie oraz posiadać ważny dowód osobisty. Te kilka zasad od wielu lat jest koniecznych, gdy staramy się o jakikolwiek kredyt w banku. Warunki kredytu dla singli to przede wszystkim zarobki na odpowiedniej wysokości. Jak wykazują statystyki, singiel, który zarabia ponad 5000 zł miesięcznie ma już spore szanse na otrzymanie kredytu z banku. Niezbędna będzie również dobra historia kredytowa w BIK oraz brak wpisu w rejestrze KRD. Sprawdź także: Czy dziecko wpływa na zdolność kredytową? Jakie są dodatkowe zabezpieczenia przy kredycie dla jednej osoby? Aby zrekompensować ryzyko udzielenia kredytu dla singla, bank może zastosować dodatkowe środki. Co się do nich zalicza? Będą to różnego rodzaju ubezpieczenia, w tym głównie polisa na życie. Wypłata środków może również zostać uzależniona od wykupienia polisy na wypadek utraty pracy, zdrowia lub trwałego inwalidztwa, a niekiedy nawet od zdarzeń losowych. Może się zatem okazać, że znaczną część raty stanowić będą składki na dodatkowe zabezpieczenia. Ważne! Osoby będące singlami muszą wykupić dodatkowe ubezpieczenie od utraty pracy. Koszt takiej polisy wynosi 11 tys. zł! Jak wybrać kredyt hipoteczny dla singla? Na rynku co rusz pojawiają się nowe oferty banków, które zawierają kredyt hipoteczny dla singli. Jednak wybór usługi, która spełni nasze oczekiwania, jest uzależniony od kilku kwestii. Przede wszystkim istotną rolę odgrywa tu kwota, którą chcemy pożyczyć. Nie wszystkie banki bowiem zdecydują się na udzielenie kredytu powyżej 500 tys. zł. osobie, która jest singlem. Warto pamiętać, że decyzja o zaciągnięciu kredytu mieszkaniowego, jest poważna i wiąże się z obowiązkiem na długie lata. Przed jej podjęciem należy więc spokojnie zastanowić się, czy będziemy w stanie przez tyle lat spłacać niemałe raty miesięczne. Niezbędne jest również szczegółowe przeglądanie ofert bankowych oraz — przede wszystkim — zapoznanie się z warunkami umowy. Kredyt mieszkaniowy dla singla — jakie trudności można napotkać? Kredyt na mieszkanie dla singla nie jest niemożliwy do pozyskania, jednak musimy zdawać sobie sprawę, że na drodze wnioskowania, możemy napotkać pewne trudności. Przede wszystkim warto zwrócić uwagę na wcześniejsze zobowiązania, które zaciągnęliśmy oraz na fakt, czy zostały one spłacone. Inaczej sytuacja przedstawia się, gdy niewielką pożyczkę weźmie małżeństwo, w którym obie osoby pracują, a inaczej, gdy osoba o wolnym statusie. Banki niechętnie udzielają kredytów mieszkaniowych dla singli w sytuacji, gdy klienci mają niespłacone chwilówki czy kredyty. Wnioskując o kredyt dla singla na mieszkanie, musimy zdawać sobie również sprawę z formalności, które przyjdzie nam dopełnić. Przede wszystkim banki wymagają przedłożenia zaświadczeń od pracodawców, dzięki którym zyskają informację odnośnie naszych miesięcznych zarobków oraz formy zatrudnienia. Single pracujący na pełen etat i zarabiający ponad 5000 zł nie muszą raczej obawiać się odrzucenia wniosku. Jednak osoby, które zarabiają mniej, nie do końca są na straconej pozycji, gdyż banki coraz chętniej wyciągają pomocną dłoń w stronę singli chcących wziąć kredyt na mieszkanie. Najniższa krajowa a kredyt hipoteczny - czy można zaciągnąć kredyt mieszkaniowy przy najniższej krajowej? Kredyt hipoteczny dla singla a wkład własny Jeszcze do niedawna bardzo często spotykaliśmy się z sytuacją, że banki chętnie udzielały kredytów z 10% wkładem władnym. A jak sytuacja wygląda w przypadku osób o statusie wolnym? Czy kredyt hipoteczny dla singla bez wkładu własnego jest możliwy? Obecnie starając się o kredyt hipoteczny, każdy kredytobiorca powinien mieć odłożone 20% wartości jako wkład własny. Taką wartość procentową reguluje obowiązujące prawo. Możemy jednak spotkać się z ofertami banków, które dopuszczają możliwość udzielenia kredytu z 10% wkładem własnym, jednak często wymagają one również wykupienia dodatkowego ubezpieczenia od niskiego wkładu własnego. Kredy hipoteczny dla singla bez wkładu własnego w banku jest więc niemożliwy. Jeśli nie posiadamy dostatecznych środków pieniężnych, musimy zadbać o ich pozyskanie. W tym celu poleca się jednak pożyczenie pieniędzy od rodziny, co jest zdecydowanie dogodniejszym rozwiązaniem niż zaciągnięcie zobowiązania w firmie pozabankowej. Kredyt z firmy pożyczkowej może wpłynąć na decyzję banku, a jak wspomniano, nie są one skore do udzielania kredytów na mieszkanie, gdy single mają „na swoim koncie” zaległe pożyczki. Kredyt hipoteczny dla singla 2021 — gdzie szukać ofert? Aby znaleźć najlepszy kredyt mieszkaniowy dla singla 2021, warto skorzystać z narzędzia, jakim jest ranking kredytów hipotecznych. Dzięki temu klienci w zaledwie kilka minut mogą otrzymać zestawienie najkorzystniejszych kredytów mieszkaniowych. Wystarczy, że w formularzu online wpiszemy podstawowe dane, takie jak kwota kredytu oraz okres, na który chcemy wziąć zobowiązanie. Co do zaproponowania singlom mają banki? Kredyt hipoteczny dla singla w PKO BP to ogólnodostępna oferta Własny Kąt. W jej ramach można liczyć na finansowanie do 90% wartości nieruchomości i oprocentowanie ze stopą zmienną albo stałą przez 5 lat. To nie wszystko. Dostępna jest także niższa marża kredytu w zielonej odsłonie oraz 0% prowizji przy skorzystaniu z ubezpieczenia od utraty pracy. Kredyt hipoteczny dla singla w ING to zaś kredytowanie do 35 lat, wcześniejsza spłata i nadpłata za 0 zł, a także RRSO od 2,52%. Jeszcze inne warunki wiążą się z kredytem hipotecznym dla singla w mBanku, gdzie dostępny jest wkład własny na poziomie zaledwie 10% i niższe marże dla klientów Intensive i Active. Co zrobić, jeżeli bank odmówi udzielenia kredytu hipotecznego dla singla? Co, gdy spotkasz się z odmową udzielenia kredytu? Odrzucenie wniosku o kredyt hipoteczny wcale nie należy do rzadkich sytuacji. Nie oznacza to jednak, że możesz zapomnieć o kupnie własnego mieszkania. Musisz jedynie poszukać innych alternatyw. Najprostsza i najszybsza droga to znalezienie współkredytobiorcy. Może to być dowolna osoba z rodziny, ale nie tylko. Najważniejsze jest, aby regularnie otrzymywała wpływy na konto. Kiedy kredyt hipoteczny dla młodych singli nie zostanie Ci przyznany, poproś bliską osobę o wsparcie. Może zostać żyrantem kredytu lub współkredytobiorcą jedynie na papierze, a Ty przyjmiesz na siebie obowiązek spłaty. Witam, co do PKO BP z tego co się orientuję na początek dają dla swoich klientów otwierających firmy od 500 do 1000zł limitu przy oprocentowaniu 22%. Po 3 miesiącach można zwiększyć limit w zależności od obrotów. Proponuję kredyt w ROR firmowym w kwocie 10 000zł, 0zł za przyznanie, 0 zł za niewykorzystaną część limitu, oprocentowanie 20 % w skali roku - naliczane tylko i wyłącznie od kwoty wykorzystanej. Kredyt udzielany na podstawie historii w BIK bez biznes planów, poręczycieli, prognoz, zabezpieczeń, ubezpieczeń. W razie pytań proszę o kontakt. Pozdrawiam Sebastian Babiarz Doradca Kredytowy Tel. 515 860 258 @ Singiel, chcąc zaciągnąć 200 tys. kredytu z dopłatami do odsetek, musi zarabiać – w zależności od banku od 2,4 do 3,2 tys. netto. Open Finanse sprawdził na początku 2012 roku, jakie oferty dla singli mają banki, udzielające kredytów w ramach programu Rodzina na Swoim. Przykładowy singiel, lat 30, mieszkający w Warszawie, ma 50 tys. wkładu własnego i chce kupić mieszkanie za 250 tysięcy złotych. Ile powinien zarabiać, by mieć szansę na taki kredyt? PKO BP, Alior Bank, BPS, BGŻ i Bank Pocztowy deklarują, że zdolność kredytową mają single zarabiający poniżej 2,5 tys. złotych. Z kolei Credit Agricole wymaga 3 tys. zł netto miesięcznych zarobków, a BNP Paribas – aż 3,2 tys. złotych. A jaką zdolność kredytową mają single lepiej zarabiający? 30-latek z dochodem netto 6 tys. zł (mieszkający w Warszawie), mający 50 tys. gotówki, może zaciągnąć nawet 570 tys. zł kredytu (Pekao Bank Hipoteczny). Niewiele mniej pożyczy Bank Millenium (567 tys. zł) i mBank oraz Multibank (560 tys. zł). Najmniejszą zdolność kredytową przykładowy kredytobiorca ma w Credit Agricole (400 tys. zł). Wielu klientów, kupując swoje pierwsze mieszkanie, nie dysponuje jednak wkładem własnym. Banki bez większego problemu, pod warunkiem spełnienia kryteriów zdolności kredytowej, udzielają kredytów na 100 proc. wartości nieruchomości. I oczywiście, pod warunkiem wykupienia ubezpieczenia niskiego wkładu własnego. Jednak nie wszystkie – Bank BPH i Credit Agricole wymagają 20 proc. wkładu własnego. BNP Paribas zadowoli się 10 proc. wkładem własnym, ale wymaga wykupienia ubezpieczenia na kolejnych 10 proc. Bez ubezpieczenia wkładu własnego banki udzielają kredytów na maksimum 80 proc. wartości nieruchomości, choć również i tu są wyjątki. PKO BP pożyczy nawet 85 proc. wartości nieruchomości a BZ WBK niektórym klientom („młodym niezależnym”, z wyższym wykształceniem, dobrze zarabiającym, mającym mniej niż 35 lat) udzieli kredytu bez ubezpieczenia niskiego wkładu własnego nawet na 100 proc. wartości kupowanego mieszkania. Zdolność kredytowa od stycznia jest przez banki liczona dla maksymalnie 25 lat, ale faktyczny czas spłaty kredytu w bankach różni się znacząco. Maksymalnie przez 30 lat można kredyt spłacać w PKO BP, BPS, Banku Pekao, BZ WBK i Pekao Bank Hipotecznym. Alior oferuje nawet 50 lat na spłatę kredytu, a Nordea – 45 lat. A co z marżami? I tutaj jest duże zróżnicowanie. Nordea, BGŻ i BNP Paribas Polska kuszą marżami poniżej 1 proc. (ale w tym ostatnim banku po pięciu latach marża rośnie do 1,29 proc.). Najwyższe marże (ok. 2 proc.) mają BPS i BZ WBK. W tym ostatnim banku po ośmiu latach (czyli czasie dopłaty do odsetek) marża rośnie do 2,5 proc. Klienci muszą pamiętać również, że marże są ściśle powiązane – przynajmniej w większości banków – z zakupem pakietu (mniejszego lub większego, to zależy od kredytodawcy) innych produktów banku. W PKO BP kredyt z zerową prowizją i marżą 1,29 proc. dostanie klient, który kupi kartę kredytową i przystąpi do programu oszczędnościowego. Bank BPH marżę 1,3 proc. oferuje klientom, Single mogą, korzystając z programu Singiel na Swoim, kupować mieszkania do 50 m kw., przy czym dopłata obejmuje jedynie 30 m kw. Na dopłaty mogą liczyć wyłącznie ci, dla których kupowane mieszkanie jest pierwszą kredyt dla singla, kredyt hipoteczny, rodzina na swoim

kredyt dla singla pko bp